买房的时候没在意，也不懂，选了三楼的腰线房，腰线房有什么问题？会影响些什么？

腰线房，一般在2-4层楼，在买房子的时候其实二楼是不太推荐的，为什么不推荐呢？因为一般二楼承接楼上所有的排水，承接楼上所有的排水你明白是什么意思吗？我相信不言自明，而一楼的排水是单独做的。

相对来讲，楼层低一些价格比较便宜，同时又能够满足老年人的需要，上下楼比较方便，不用担心电梯的问题，同时享受楼下所有的绿化环境。

关于腰线房会遮挡房间内采光问题，以及腰线会形成积尘的问题，相对来讲都不是大问题，因为影响非常小。反而腰线房以下楼层一般采用的外立面材料其他楼层的都要好一些，美观一些，所以买了腰线房也用不着担心什么。

买房子主要考虑四个点:

第一是地段！地段好，配套就好！

第二是户型！户型好住着舒服！

第三是开发商！开发商实力是保障！

第四是物业！好物业伴随一生！

适合自己的就是最好的，无论哪个楼层，无论是不是腰线房！

在买房的时候，我们会遇到各种各样的问题，只有在买了后，才发现这里有问题，那里有问题，比如这里有为网友提出的问题，三楼的腰线房有什么问题？

在回答这个问题的时候，我们要把一些概念搞清楚。

什么是腰线房就是建筑设计师在对建筑设计的时候，以适应建筑设计的需要，为了建筑的美观，用来进行凹凸造型，从建筑的表面看会使整栋楼的外观更赖看，更美观；这对于建筑本身并没有实际的作用，对安全、实用性等都没有任何作用，这就是我们所说的腰线房。

腰线有时候在楼层高的地方，有时候在楼层低的地方，这个就看设计师设计时的需要。

这腰线一般分布在一栋楼的两端，要么是高楼层，22楼以上，要么是低楼层，10楼以下，中间楼层一般没有。

腰线房有哪些缺点很多人不愿意接受腰线房，说有这样那样的缺点，所谓的“买房不买腰线房，住房不住道边房”，这是一部分人对腰线房的认识，那腰线房有哪些缺点呢？

①、渗水的可能

腰线房的腰线有一部分突出，在下雨的时候，就可能在突出这部分地方积水，那如果防水做的不够好，就有可能渗水，影响居住品质。

②、安全存在风险

由于腰线是突出的一部分，如果有人想向上攀爬的话，这突出的部分就起到方便攀爬的作用，这对于家庭和楼层的安全是存在风险的。

③、影响采光

由于腰线是突出的，对需要采光的地方就多出那么突出来的，这突出来的一部分，就容易影响采光，特别是阳台的腰线，会影响客厅的采光；还有卧室飘窗的腰线，影响卧室的采光。

当然，有些腰线突出来的也不多，也并不一定影响采光，如果你对生活要求不是那么严谨，这点影响还是可以接受的，并不是那么绝对。

④、堆积垃圾

由于腰线部分是突出的，就有可能空中飞来的垃圾，或者楼上往下扔的垃圾，堆积在这突出的地方，如果是侧面倒没有什么，侧面你看不到嘛；如果是窗户或者阳台，这就不是特别让人接受了。

腰线房有哪些优点虽然腰线房有这样那样的缺点，但我们也可以从另一个角度来理解，腰线房还是有他的优点的，主要表现在：

①、价格方面有优势

腰线房一般比其他楼层的房子要相对便宜点，虽然不多，但也是优惠吧。

②、腰线房也带来方便

比如客厅出来的腰线，在腰线突出来的部分，你可以适当的整理一下，然后做点其他的，比如养花，或者改造后可以增加阳台的使用面积；如果是卧室的腰线，在装修的时候，也可以向外适当的延伸，这样就更能够满足生活需要。

买房如何选择腰线房如果你不喜欢腰线房，那么你在买房的时候就要注意，咨询一下置业顾问，是否有腰线，那你就可以避免选到腰线房了。

另外，你还可以到工地去实地查看，你中意的楼层，是否有腰线。

如果你想在买房的时候，能够尽可能节约购房成本，那可以选择腰线房，虽然优惠不多，但蚊子再小也是肉吧。

对这个问题再回顾一下

任何问题都有两面性，有利有弊，腰线房也是一样，没有那么绝对的。正确的认识腰线房至关重要。

其实，腰线房对于生活的影响也不是很大，我个人的观点是可以选择的。

当然，如果你是一个对生活要求比较高的人，那选择腰线房的确有些难以接受，如果还没有签订《商品房买卖合同》，你可以和开发商协商，是不是换一个楼层，开发商也是可以接受的；如果已经签订合同了，那就只有接受了。

当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。